如今,我们都生活在快节奏的时代,而买房就成为了我们每个人的目标,
由于房价是越来越高了,人们忙碌了大半辈子就是为了能买到属于自己的房子,住着更顺心!
不过,在买房的过程中,我们需要注意很多小细节,千万不能将目光只放在价格和户型上面,有的时候楼层你选择的不好,也会影响到你的生活质量,到时候想转手也很难。
本期内容,安妮就带大家来看看,为什么这“4个楼层”突然没人买了?内行人:不好住,也不好转手,希望你要避开。
反水的二楼
在买房时,大家要避开反水的二层,这不是胡说,都是经验教训!
正常来说二楼是很舒服的楼层,但由于高层的管道建造是不一样的,导致二楼经常出现反水,经历过的人都慢慢崩溃了……
大家可以想象一下,当你正在好好的生活着,突然地漏或者马桶频繁反水,太恶心了,
刚开始我也认为是夸张的说法,直到我去了一户业主家发现,二楼甚至比一楼还潮湿,大家一定要避开。
很多人不理解,以前都是一楼会反水,为什么现在变成了二楼呢?
其实,这是高层的住宅,一楼都是独立管道的,而二楼就承担了整个楼层的压力,自然就变成了反水层。
顶层
顶层在宣传的时候都说,这个楼层是属于黄金住宅,视野好,采光也好,住着肯定舒服,
再加上顶层的房子性价比很高,在一段时间里也是很受欢迎的,有不少家庭攒点钱都会优先去选购。
可是等到你入住之后就发现,这个楼层跟销售说的完全不一样,
比如,顶层的采光真的太好了,在天热的时候本来就很热,再加上太阳直射,家里面就像是蒸笼一样,一个夏天下来,我家使用空调的电费都多花上千元。
不仅如此,有很多人家在装修顶层的时候,没有提前去做好防水层,导致入住时间长了之后会有渗水和漏水的问题,虽然这是有几率的事情,但谁遇到了都会很难受的。
顶层的防水大家一定要花钱去做,可别舍不得这点钱,不然到时候出现了渗水问题,难受的是自己。
可能有的人觉得开发商都已经做了防水,我还需要重新铺吗?答案是肯定的,开发商做的防水基本上都比较薄,而顶层风吹日晒,再加上恶劣的天气,表面防水层慢慢就会受损的,既然选择入住高层,就不要节省这点钱。
设备层
关于设备层很多人都不知道,如何判断自己入住的楼层是不是设备层呢?
所谓的设备层,就是集中了电机、外机、水泵等设备楼层,不建议你去买,是因为这个楼层平时产生的噪音是比较大的。
在白天的时候还好,我们不会觉得设备层产生的噪音干扰到你,但晚上就不一样了,
到了晚上夜深人静时,你总能听到设备产生的嗡嗡声音,就像是一只蚊子一样,真的会影响到你的睡眠。每栋楼房的设备层位置都是不一样的,大家在选购的时候要提前到询问清楚,避免踩坑。
采光差的一楼
当初销售都很推荐大家去买一楼,说是价格便宜,出行便利!
我第一次在买房子时不懂,就贪便宜去买了一楼,在装修时幻想着很舒适,但住起来却很难受。
因为一楼的采光是很差的,楼距近、再加上树木比较茂盛,难免会影响到室内的采光……
当采光变差了之后,室内就会变得很潮湿,到时候入住都觉得身体不舒服,影响到我们的健康。
不仅如此,一楼的蚊虫也非常多,即便是我们都做了防护,但依然有蚊虫会进入到你家里,真的很烦人,我大概入住了三年多的时间就已经赶紧搬家了。
当然,如果你家的一楼是自带小院的,我觉得还是可以入手的,毕竟,这种便宜不占白不占。
写在最后:
在选择房子时,对于以上这些楼层我是建议你去买的,每个住着都不舒服!
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